三洋キャッスルハイツ

  • 東京都大田区羽田四丁目

  • 京急空港線 / 穴守稲荷駅 徒歩2分

  • 1973年築 / 11階建 / 134戸 / SRC造

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価格偏差値

59.4
割安

推定相場価格より13.6%割安

販価
2,780万円
68.2万円/㎡
相場
3,217万円
78.9万円/㎡
1,820
2,751
3,682
4,614
AI査定結果
推定相場価格
3,217万円
78.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,751万円〜3,682万円
67.4万円/㎡〜90.3万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2026年1月29日
三洋キャッスルハイツ
2,780万円（68.2万円/㎡）/ 8階 / 40.79㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は50.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/232,780万円68.2万円8階 40.79㎡ 2DK南
2025/09/071,580万円56.7万円6階 27.89㎡ 1DK南西
2025/06/142,799万円55.7万円7階 50.21㎡ 2LDK南西
2025/05/101,510万円49.7万円9階 30.41㎡ 1DK南西
2025/03/181,780万円43.6万円7階 40.79㎡ 2DK南西
2025/03/161,980万円48.5万円11階 40.79㎡ 2DK南西
2025/02/241,980万円48.5万円7階 40.79㎡ 2DK南西
2025/02/031,650万円59.2万円6階 27.89㎡ 1DK南西
2024/12/111,080万円35.5万円7階 30.41㎡ 1DK南西
2024/12/011,580万円52.0万円7階 30.41㎡ 1DK南西
2024/11/082,180万円53.4万円11階 40.79㎡ 2DK南西
2024/10/211,898万円62.4万円8階 30.41㎡ 1DK南
2024/10/062,280万円55.9万円4階 40.79㎡ 2DK南西
2024/09/201,798万円59.1万円5階 30.41㎡ 1DK南
2024/03/262,100万円34.5万円10階 60.81㎡ 2LDK南
2024/02/272,200万円36.2万円10階 60.81㎡ 2LDK南
2024/01/201,180万円38.8万円7階 30.41㎡ 1R南西
2024/01/061,250万円41.1万円7階 30.41㎡ 1R南西
2023/12/261,630万円53.6万円9階 30.41㎡ 1DK南西
2023/12/261,690万円55.6万円5階 30.41㎡ 1DK南西
2023/09/202,490万円49.6万円11階 50.21㎡ 2DK南西
2023/09/171,350万円44.4万円7階 30.41㎡ 1R南西
2023/09/041,330万円43.7万円8階 30.41㎡ 1DK南
2023/07/261,780万円58.5万円9階 30.41㎡ 1DK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は70.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/23
三洋キャッスルハイツ
大田区羽田四丁目
穴守稲荷駅2分 2,780万円68.2万円40.79㎡2DK8階 / 11階建 南1973年134戸SRC
2025/04/26大岡山コーポラス
大田区北千束三丁目
大岡山駅3分 3,280万円72.3万円45.36㎡2DK4階 / 5階建 東1968年85戸鉄骨造
2025/11/20東急ドエル・アルス石川台B棟
大田区石川町二丁目
石川台駅5分 3,080万円69.7万円44.18㎡1LDK1階 / 7階建 西1971年133戸RC
2026/01/15東急ドエル・アルス石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅7分 2,880万円65.2万円44.18㎡1LDK1階 / 7階建 西1971年133戸RC
2025/03/02コンド田園調布
大田区田園調布本町
多摩川駅7分 2,580万円74.3万円34.72㎡1LDK9階 / 12階建 北西1971年101戸SRC
2024/08/25田園調布スカイハイツ
大田区田園調布本町
多摩川駅10分 3,499万円74.5万円46.98㎡2DK4階 / 12階建 南東1971年140戸SRC
2026/01/12雪谷第2コーポラス
大田区南雪谷一丁目
石川台駅5分 3,250万円64.7万円50.22㎡1LDK+S4階 / 9階建 南東1971年94戸鉄骨造

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.7%上昇、大田区では32.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.2万円）は大田区の平均と比較して17.3%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
88.9万円/㎡
前年比+20.7%
大田区
82.5万円/㎡
前年比+32.3%
東京都
大田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名三洋キャッスルハイツ
所在地東京都大田区羽田四丁目
交通京急空港線穴守稲荷駅徒歩2分
築年月1973年
階数11階建
総戸数134戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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