1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.5万円/㎡
前年比+15.3%
大田区
80.7万円/㎡
前年比+31.0%
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三洋キャッスルハイツ
東京都大田区羽田四丁目
京急空港線 / 穴守稲荷駅 徒歩2分
1973年築 / 11階建 / 134戸 / SRC造
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価格偏差値
57.8
割安
推定相場価格より9.5%割安
相場
2,960万円
72.6万円/㎡
1,877
2,599
3,322
4,044
AI査定結果
推定相場価格
2,960万円
72.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,599万円〜3,322万円
63.7万円/㎡〜81.4万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年3月15日
三洋キャッスルハイツ
2,680万円（65.7万円/㎡）/ 8階 / 40.79㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は51.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/03 | 2,680万円 | 65.7万円 | 8階 | 40.79㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/02/27 | 2,680万円 | 65.7万円 | 8階 | 40.79㎡ | 2DK | 南 |
| 2026/02/09 | 1,380万円 | 45.4万円 | 4階 | 30.41㎡ | 1DK | 南西 |
| 2026/02/08 | 2,780万円 | 68.2万円 | 8階 | 40.79㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/09/07 | 1,580万円 | 56.7万円 | 6階 | 27.89㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/06/14 | 2,799万円 | 55.7万円 | 7階 | 50.21㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/10 | 1,510万円 | 49.7万円 | 9階 | 30.41㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/03/18 | 1,780万円 | 43.6万円 | 7階 | 40.79㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/03/16 | 1,980万円 | 48.5万円 | 11階 | 40.79㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/02/24 | 1,980万円 | 48.5万円 | 7階 | 40.79㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/02/03 | 1,650万円 | 59.2万円 | 6階 | 27.89㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/12/11 | 1,080万円 | 35.5万円 | 7階 | 30.41㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/12/01 | 1,580万円 | 52.0万円 | 7階 | 30.41㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/11/08 | 2,180万円 | 53.4万円 | 11階 | 40.79㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/10/21 | 1,898万円 | 62.4万円 | 8階 | 30.41㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/10/06 | 2,280万円 | 55.9万円 | 4階 | 40.79㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/09/20 | 1,798万円 | 59.1万円 | 5階 | 30.41㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/03/26 | 2,100万円 | 34.5万円 | 10階 | 60.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 2,200万円 | 36.2万円 | 10階 | 60.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/20 | 1,180万円 | 38.8万円 | 7階 | 30.41㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/01/06 | 1,250万円 | 41.1万円 | 7階 | 30.41㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,630万円 | 53.6万円 | 9階 | 30.41㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,690万円 | 55.6万円 | 5階 | 30.41㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/09/20 | 2,490万円 | 49.6万円 | 11階 | 50.21㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/09/17 | 1,350万円 | 44.4万円 | 7階 | 30.41㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/09/04 | 1,330万円 | 43.7万円 | 8階 | 30.41㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/07/26 | 1,780万円 | 58.5万円 | 9階 | 30.41㎡ | 1DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は71.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/03 | 三洋キャッスルハイツ 大田区羽田四丁目 | 穴守稲荷駅2分 | 2,680万円 | 65.7万円 | 40.79㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1973年 | 134戸 | SRC |
| 2024/06/17 | NICハイム東矢口第1 大田区東矢口二丁目 | 矢口渡駅7分 | 3,180万円 | 73.6万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 1978年 | 100戸 | SRC |
| 2024/06/27 | 千鳥町アーバンドエル 大田区千鳥二丁目 | 千鳥町駅7分 | 2,899万円 | 75.7万円 | 38.29㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 98戸 | SRC |
| 2024/06/07 | 恒陽馬込マンション 大田区北馬込一丁目 | 馬込駅8分 | 2,780万円 | 63.9万円 | 43.5㎡ | 2DK | 5階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 148戸 | SRC |
| 2025/04/26 | 大岡山コーポラス 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅3分 | 3,280万円 | 72.3万円 | 45.36㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1968年 | 85戸 | 鉄骨造 |
| 2025/11/20 | 東急ドエル・アルス石川台B棟 大田区石川町二丁目 | 石川台駅5分 | 3,080万円 | 69.7万円 | 44.18㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1971年 | 133戸 | RC |
| 2026/01/15 | 東急ドエル・アルス石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅7分 | 2,880万円 | 65.2万円 | 44.18㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1971年 | 133戸 | RC |
| 2025/02/16 | コンド田園調布 大田区田園調布本町 | 多摩川駅7分 | 2,799万円 | 80.6万円 | 34.72㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 北 | 1971年 | 101戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.3%上昇、大田区では31%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.7万円）は大田区の平均と比較して18.6%割安です。
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